A Linsimóveis

Se você é proprietário de um imóvel e pretende alugá-lo ou vendê-lo, procure quem possui experiência e credibilidade no ramo! Procure a Imobiliária Linsimóveis!

Há 35 anos no mercado imobiliário, a Linsimóveis construiu seu nome com respeito, dedicação e um atendimento diferenciado a seus clientes.

Para melhor atendê-lo, a Imobiliária Linsimóveis possui um ambiente profissional e familiar, contando com uma equipe altamente qualificada e experiente na comercialização e locação de imóveis, garantindo aos seus clientes a certeza e a tranquilidade de sempre estarem fazendo um bom negócio.

Com a sua sede localizada no Centro da cidade de Lins, à Rua Olavo Bilac, nº 490, a Imobiliária Linsimóveis através dos seus funcionários e colaboradores espera receber uma visita sua, onde a realização de qualquer operação imobiliária é pautada na estrutura de uma ótima empresa, na segurança e seriedade de seus profissionais e na qualidade de atendimento que você merece!


Serviços

A Linsimóveis presta serviços nas seguintes áreas de negócios:

  • Venda de imóveis novos (lançamentos) ou usados (revendas de terceiros):
    - Total assessoria em todos os processos envolvendo a compra e venda de imóveis, desde a avaliação inicial, fotos, divulgação, encaminhamento de propostas, análise de riscos, elaboração de contratos, até a outorga da escritura.
  • Avaliação de valor de mercado para venda e locação:
    - Emissão de parecer assinado por profissional habilitado sobre o valor de mercado do imóvel.
  • Locação de imóveis residenciais, comerciais e industriais:
    - Avaliação inicial, fotos e divulgação do imóvel através de placas, anúncios em jornais e internet, com o diferencial da divulgação pela Rede Imobiliária Araraquara;
  • Estrutura em ponto comercial privilegiado para atendimento aos clientes interessados;
  • Contrato:
    - Preparação da documentação e análise por parte do Departamento Jurídico do cadastro dos pretendentes a locatário e fiadores. Tudo para proporcionar maior segurança ao negócio;
    - Minuciosa vistoria no imóvel, detalhando a real condição que está sendo entregue ao locatário;
    - Elaboração do contrato de locação com assessoria jurídica.
  • Administração de Locação (Administração de Bens)
  • Sistema de cobrança de aluguéis e encargos através de boleto bancário e controle sistemático de pontualidade de pagamento;
  • Equipe de prestadores de serviços de manutenção para que o imóvel não entre em estado de degradação e desvalorização. Todas as ocorrências com o imóvel serão levadas ao conhecimento do proprietário e a MoradaCenter se encarrega de providenciar os orçamentos e acompanhar a qualidade dos serviços;
  • Corpo jurídico para tomada de providências nos casos de inadimplências, eventuais reparos de danos, retomada do imóvel e outros incidentes que possam ocorrer ao longo da locação. Tudo sem a cobrança de honorários advocatícios;
  • A prestação de contas é feita através de extratos de conta-corrente do proprietário, demonstrando de forma clara os débitos, créditos e saldo a receber;
  • Anualmente é emitido o Informe de Rendimentos para uso na declaração do imposto de renda.

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